Трикімнатні квартири користувалися попитом у всі часи. Це відмінний варіант для багатодітних сімей і заможних громадян, які цінують комфорт. У такій квартирі досить вільного місця, для комфортного проживання кількох людей. У трикімнатній квартирі можна сміливо експериментувати з інтер’єром, тут в кожній кімнаті може бути свій стиль. Але з огляду на кількість пропозицій на ринку нерухомості, вибрати підходящий варіант буває непросто. На що варто звернути увагу при виборі трикімнатних квартир https://orangepark.ua/types_apartments/3_komnatnye/, далі розглянемо більш детально.
Особливості купівлі трикімнатних квартир
З юридичного боку немає ніяких особливостей в оформленні угоди купівлі-продажу, трикімнатні квартири оформляють також як будь-яку іншу квартиру. Але є деякі деталі, які варто враховувати при покупці квартир. Фахівці рекомендують звертати увагу на:
- терміни експлуатації будівлі і матеріали, використовувані в його будівництві. Часто через великі габарити трикімнатні квартири мають не дуже зручне планування, в них багато кутових стін, через які складно створити комфортну атмосферу в кімнатах.
- наявність перепланувань. Багато власників трійок роблять перепланування, щоб розширити вільний простір. Це цілком практичне рішення, тільки потрібно отримувати дозвіл на роботу, і вносити зміни в технічний паспорт. Якщо попередні власники самовільно знесли стіни або зробили якісь прибудови, у нових власників можуть виникнути проблеми.
- стан комунікацій-це перше на що потрібно звертати увагу. На вторинному ринку стан квартир залишає бажати кращого, тому доводиться відразу міняти труби, проводку і сантехніку. Щоб цим не довелося займатися самостійно, краще пошукати квартиру з хорошими комунікаціями.
- вартість житла. Якщо на перепродажі однокімнатних і двокімнатних квартир багато заробляють, то перепродати трикімнатну квартиру дорожче навряд чи вийде. Не варто розглядати таку покупку як інвестиції, це не найкращий варіант, тому що ціни на троячки стабільні і вигода від перепродажу невелика.
Нові квартири
Останнім часом трикімнатні квартири в новобудовах користуються особливою популярністю. Якщо купити житло на стадії будівництва, можна непогано заощадити. У готових будинках квартири також обійдуться дешевше. Крім того, в новобудовах всі квартири мають поліпшене планування. У будівництві використовують нові технології і матеріали, тому можна заощадити на ремонті.
При виборі квартир в новобудовах потрібно орієнтуватися на їх обробку і собівартість, щоб не переплачувати за ремонт. Часто забудовники залишають після себе недоробки, які доводиться усувати новим власникам. Потрібно уважно оцінювати стан квартири, звертаючи увагу на використовувані матеріали і якість виконаних робіт. Оскільки квартир на ринку маса, не варто поспішати з покупкою, краще розглянути всі наявні варіанти.
