Найдорожчі будинки в росії

0

Простим смертним туди можна хіба що потрапити на екскурсію, і то навряд чи. Але ось люди з товстими гаманцями там проводять кожен день.
Найдорожчі будинки в росії, за збігом обставин, знаходяться на території московської області. І не дивно, адже саме в цьому регіоні зосереджені практично всі найбагатші люди країни. Отже, де життя як в раю? представляємо найдорожчі будинки в росії.

І перш ніж почати перелік, варто відзначити, що його складають фахівці після детального вивчення списків нерухомості, яка виставлена на продаж, і опитувань ріелторів. У дослідженні враховуються тільки будинки та апартаменти, сюди не включаються земельні ділянки та багатоквартирні будинки.

євразія

У рейтинг найдорожчих будинків потрапив особняк»євразія”. У нього дійсно нечувана для росії ціна – 100 мільйонів доларів. Підмосковний маєток розташувалося на сімнадцятому кілометрі рубльовсько-успенського шосе в районі «гірки 2». Сам особняк займає площу приблизно 10 тисяч квадратних метрів. Його оточує присадибна ділянка в 5,4 гектара з лісом, парком, штучним озером і річкою. Остання бере свій початок в лісі, прямує до фасаду будинку, а потім знову ховається в лісовому масиві. Через річку перекинуті містки, а на галявинах стоять дерев’яні альтанки.

У розкішній резиденції крім хазяйського будинку є два гостьових. У ній знаходиться так само центр відпочинку зі спортивно-оздоровчим комплексом і будинком для прийомів (він з’єднується з іншим простором відкритою галереєю). В особняку є і адміністративна будівля (це приміщення для служби охорони і для обслуговуючого персоналу садиби), гараж на три автомобілі, а так само гостьова парковка на 20 місць. Будинок оброблений гранітом і мармуром, а покрівля зроблена із золотої міді. На другому поверсі по всій довжині розпростерся широкий балкон. До слова, внутрішній простір теж ретельно продумано. Щоб створити затишок, замовники залучили до процесу будівництва одного з майстрів по фен-шуй зі світовим ім’ям, це грант майстер яп чен хай.

Величезна територія садиби» євразія ” була спланована дизайнером з франції філіпом ніеза. Він то і зробив» євразію ” розумним домом. Житло саме може включати і вимикати світло, кондиціонер та інші електроприлади в особняку. Природно, що інженерне оснащення розкішного будинку відповідає абсолютно всім сучасним стандартам, все це об’єднано в систему інтелектуального управління житлом.

будинок в барвисі

Ще один будинок, в який вхід тільки для обраних, знаходиться в селищі санаторій барвиха. Там садиба коштує близько 74 мільйонів доларів. Її площа дорівнює 2,4 тисячам квадратних метрів. А прилегла до будинку ділянка розпростерся на 100 соток. Але ось навіть поглянути на таке будівельне диво практично неможливо. Особняк знаходиться, що називається, в закритому продажу, тому і фотографії з описом вдавалося побачити і прочитати мало кому.

Ще одну позицію в рейтингу займає так само будинок в селищі санаторій барвиха, в садах майендорф. І вартість у нього така ж-74 мільйони доларів. Навіть земельна ділянка займає 100 соток, але ось площа самого будинку трохи більше – 2,6 квадратних метрів.

Трохи дешевше обійдуться садиби в селищі під назвою ландшафт. Там ціна опустилася до 72 мільйонів доларів. Один продається будинок в населеному пункті займає 2,5 квадратних метрів, а інший – 2,8 квадратних метрів. Обидва вони так само знаходяться в закритому продажу і відомостями про них мають у своєму розпорядженні тільки ріелтори, причому такі ж елітні, як і самі будинки.

У селищі жуковка xxi, за даними фахівців, продається садиба за 50 мільйонів доларів. Площа споруди 2,1 квадратний метр, ділянка, на якій можна розгулятися, займає все ті ж 100 гектарів.

ріелторські розрахунки

За даними аналітичних досліджень, 90 відсотків найдорожчих пропозицій заміських маєтків припадає на рубльовку, 5 відсотків на новоризьке шосе і тільки 2 відсотки на мінське шосе. У цих напрямках найдорожчий будинок коштує під 100 мільйонів доларів, а ось «бюджетний» варіант обійдеться в 16 мільйонів доларів. Мінімальна площа розкішного особняка приблизно 400 квадратних метрів. В цілому, загальна вартість найдорожчих котеджів дорівнює 2,5 мільярдам доларів.

Виходить, що середня ціна одного квадратного метра житла “преміум-класу” дорівнює 16,9 тисячам доларів. І що дивно, такі будинки досить-таки популярні, користуються попитом, купуються і продаються.

Варто відзначити, що найдорожчі садиби знаходяться на території 32 селищ в підмосков’ї. Найвищі ціни на будинки в “гірках 7” і “гірках 2», «барвисі», «жуковці», «садах майендорф», «дипломаті», “ландшафті”. Фахівці кажуть, що ціни на нерухомість на «рубльовці» сильно перебільшені.

є до чого прагнути

А ось до світових лідерів російським будинкам ще далеко. Найдорожчий будинок у світі коштує 12,2 мільярдів американських доларів. “скромне” житло займає 752 квадратних метра площі. У ньому вісім кімнат і гараж на чотири машини, до слова, такі ж дорогі, як і сам особняк. У будиночку, за російськими мірками гігантському, є унікальний винний підвал і тераса, розкіш для середньостатистичного жителя нашої країни.

Втім, незвичайний не тільки сам будинок, але і матеріали з яких він зроблений. Спеціально для побудови будівлі в швейцарії на березі цугского озера були привезені дорогоцінні метали – золото і платина і навіть рідкісні кістки динозаврів, вік яких давно вже перевалив за 60 мільйонів років.

Хто замовив собі такий розкішний будинок-невідомо. Але все-таки він потрапив до книги рекордів гіннеса. Там же вказали і вага витраченого на будівництво металу – це 200 тонн. Керує процесом зведення будинку швейцарський архітектор (він то і розробив унікальний дизайн особняка) стюарт хьюз.

Ексклюзивом в цьому будинку є метеоритний камінь і стружка з кісток динозаврів. Таке навряд чи десь ще зустрінеш. Робітники швейцарської будівельної компанії працювали п’ять з половиною років, щоб з’явився найдорожчий будинок у світі. А керував елітним будівництвом швейцарець на ім’я кевін хубер, працівник компанії exklusivhaus of zug switzerland.